一、 堅持設備年限管理，選用名牌產(chǎn)品，重點(diǎn)規避老舊設備使用帶來(lái)的安全風(fēng)險。

1） 租賃塔吊應盡量使用5年以?xún)鹊脑O備，租賃施工電梯、物料提升機、電動(dòng)吊籃應盡量使用3年以?xún)鹊脑O備，對一直在本單位使用的設備且租賃單位維保能力較強的，可適當放寬使用年限。

2） 不使用QTZ40及以下塔吊。設備主要構配件無(wú)生產(chǎn)標牌、擅自用油漆涂抹標牌等情況的一律視為不合格設備，直接清退。

注：以上三條是站在使用單位的角度擬定，可能侵害了租賃單位的利益。具體實(shí)施時(shí)可能還要綜合考慮租賃價(jià)格等要素。但最終目的是想通過(guò)選用名牌和年限較短的設備，從根源上防止一些無(wú)法現場(chǎng)整改的隱患帶病入場(chǎng)。

二、分包選擇及設備把關(guān)

1）規模較大的單位應制定本公司的優(yōu)秀租賃分包商評選辦法和考核制度，通過(guò)企業(yè)規模、設備數量、注冊資金、維保隊伍人員建設等角度綜合考核，確定本單位的優(yōu)秀分包商隊伍。

2） 設備進(jìn)場(chǎng)前，機管員或機械管理人員要實(shí)地查驗，選取合格的設備并拍照存檔后準許進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后再次驗收確認，合格后方可進(jìn)行安裝，安裝完成要進(jìn)行安裝驗收。這樣避免帶病設備的進(jìn)場(chǎng)容易退場(chǎng)難情況，很多隱患其實(shí)都是發(fā)生在進(jìn)場(chǎng)前，一旦進(jìn)場(chǎng)安裝，就很難再整改。

3）設備進(jìn)場(chǎng)前應進(jìn)行考察驗收的內容：

1、要求租賃單位有常駐工作場(chǎng)所（需考察），所有出租塔吊均為自有產(chǎn)權，無(wú)掛靠行為。

2、安拆能力要求：擁有固定自有的安拆作業(yè)人員隊伍，企業(yè)同時(shí)擁有安拆資質(zhì)優(yōu)先考慮。嚴禁臨時(shí)拼湊安拆人員。

3、維保能力：塔吊一般故障4小時(shí)內解決，較大故障2天內解決。要求每月一次檢查保養（合同會(huì )約定，缺少會(huì )有相應處罰措施）。

4、舊設備要求保養后方可進(jìn)入施工現場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后再次驗收合格方可開(kāi)始安裝。塔吊標準節嚴禁混用，單個(gè)品牌塔吊所有零部件需保持一致，原廠(chǎng)采購。

5、塔吊結構件要求：塔吊結構件無(wú)開(kāi)裂開(kāi)焊和嚴重變形。所有標準節螺栓要求全部打開(kāi)（包括套架內），銹蝕的要求割除。所有進(jìn)場(chǎng)使用的螺栓不得存在嚴重銹蝕、變形、縮徑磨損。塔吊結構件不得存在被電焊和私自改動(dòng)。所有銷(xiāo)軸開(kāi)口銷(xiāo)齊全、螺栓螺母外露三絲，螺栓墊片、彈簧墊、螺母或墊片、雙螺母。

6、塔吊電氣限位要求：塔吊電氣線(xiàn)路無(wú)老化開(kāi)裂，PE線(xiàn)接通，限位罩殼齊全，靈敏有效（尤其斷繩保護裝置不得變形）。鋼絲繩無(wú)斷絲、起股、毛刺等。

7、自身管理狀況：有生產(chǎn)廠(chǎng)家背景的租賃單位優(yōu)先考慮。單位有完善管理體系，有技術(shù)支撐保障能力（塔吊基礎施工、附墻位置預埋等節點(diǎn)）。

三、過(guò)程管理

設備認真進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前驗收、安裝驗收后，一般不會(huì )存在較大問(wèn)題。但使用過(guò)程中會(huì )因環(huán)境變化產(chǎn)生新的隱患，這時(shí)月度維保和檢查就尤為重要。很多項目的月度檢查就是填資料和走過(guò)場(chǎng)，這是嚴重的不負責任！月度檢查時(shí)租賃單位的專(zhuān)項檢查應與總包單位的月度檢查分開(kāi)進(jìn)行，總包機械管理人員的檢查情況是對租賃單位檢查情況的復查和監督。